Inschrijven nieuwsbrief

Beeldkwaliteitsplan

Ruimte voor Ruimte kavels staan bekend om hun royale afmetingen en de vrijheid om een woning geheel naar eigen wens te realiseren. Ook de 12 kavels in Grote Braeck bieden deze mogelijkheid. Met oppervlaktes van circa 775 m² tot maar liefst 1.311 m² is er alle gelegenheid om uw plannen vorm te geven.

Hier bouwt u een vrijstaande woning die volledig aansluit bij uw manier van wonen en leven, met alle ruimte voor een royale tuin, een overkapte loungehoek en bijvoorbeeld een zwembad.

In het bestemmingsplan zijn diverse bouwregels opgenomen die zorgen voor een kwalitatief hoog­waardig bebouwingsbeeld:

Vrijstaande woning
Een hoofdgebouw mag uitsluitend worden opgericht binnen het bouwvlak zoals aangegeven op het kavelpaspoort, er mag 1 vrijstaande woning met bijgebouwen gebouwd worden.

Afstand perceelsgrenzen
De voorgevel van het hoofdgebouw moet in of maximaal 5 meter achter de voorste bouwvlakgrens of gevellijn worden geplaatst. De afstand tot de zijdelingse perceelsgrens dient minimaal 5 meter te bedragen.

Bouwhoogte
De woningen dienen één tot anderhalve bouwlaag te bedragen, afgedekt met een zadeldak of een afgeleide hiervan. De toegestane bouwhoogte bedraagt maximaal 8 meter en de maximale goothoogte 4,5 meter.

Bijgebouwen
Bijbehorende bouwwerken mogen maximaal één bouwlaag hebben, met een goothoogte van maximaal 3,5 meter, een maximale bouwhoogte van 5 meter en een maximale oppervlakte van 100 m².

Parkeren
Er dienen tenminste 2 parkeerplaatsen op eigen terrein te worden gerealiseerd.

Architectuur en materialen
De architectuur sluit aan bij het dorpse karakter van Schijndel en het groene woonlandschap van Grote Braeck. Traditionele materialen en natuurlijke kleuren dragen bij aan een rustige en samenhangende uitstraling van de wijk.

Duurzaamheid
Bij de ontwikkeling van Grote Braeck is nadrukkelijk aandacht voor duurzaam wonen, onder meer door ruimte voor water­berging, groenstructuren en energiezuinige woningen. Het toepassen van zonnepanelen en -collectoren wordt gestimuleerd, mits deze zorgvuldig en harmonieus in het dakvlak worden geïntegreerd.

Voor het verstrekken van de omgevingsvergunning van de bouw toetst de gemeente Meierijstad uw bouwplannen aan de algemene criteria uit de Welstandsnota.