Vind uw droomkavel...


in de lijst

op plaatsnaam
per regio regio_1 regio-2 regio-3 regio-4 regio-5 regio-6
Zo vindt u een kavel
dat past bij uw budget



Zoek op prijs:









Zoek een kavel op plaatsnaam



  • wonen in een prachtig polderlandschap

    Aalburg - Veen
  • Aalburg - Veen

    Impressie
  • GENIETEN IN HET DORP AAN HET WATER

    Aalburg - Veen
  • waar het dorp overloopt in het landschap

    Aalburg - Veen
Omschrijving Ligging Bouwkavels Prijslijst Voorbeelden Beeldkwaliteit
Home / Aalburg / Veen / omschrijving

Aalburg - Veen

Een vrije kavel in Veen

De 26 riante bouwkavels die Ruimte voor Ruimte aanbiedt, liggen ten zuiden van de kern van Veen, tussen de Groeneweg, Nieuwstraat en de Rivelstraat. De kavels variëren in grootte van circa 367 m2 tot circa 860 m2, waarop desgewenst een bedrijf aan huis gerealiseerd kan worden. Op enkele kavels is de mogelijkheid voor een tweekapper. Voor een deel sluit het plan aan bij de bestaande bebouwing, aan de zuidzijde kijken de woningen uit op het open polderland. De grotere kavels liggen aan de rand van de nieuwe woon- en leefomgeving. Dit zijn de kavels die zich bij uitstek lenen voor de combinatie van wonen en werken. Het nieuwe woon- en leefgebied is ruim van opzet met groene bermen, bomen en watergangen. De wegen worden ingericht volgens het principe 'duurzaam veilig'. Daarmee geldt er een maximale snelheid van 30 km/u wat de rust binnen het plangebied garandeert. Een ambiance die het dorpse en landelijke karakter extra onderstreept.

De Makelaars van Altena
T 0416-696966
info@demakelaarsvanaltena.nl

Aalburg - Veen

Locatie bouwkavels Veen

Veen is met zo'n 2.500 inwoners het een na grootste kerkdorp van de gemeente Aalburg dat zo'n 12.684 inwoners telt. Voor voorzieningen als basisonderwijs, openbaar vervoer en winkels voor de dagelijkse boodschappen kunt u prima in Veen terecht. Zorgvoorzieningen, bibliotheek en het voortgezet onderwijs vindt u in het nabijgelegen Wijk en Aalburg. Veen is goed te bereiken via de N267. Dit is een doorgaande route die de snelwegen A59 en de A27 via Heusden verbindt. 's-Hertogenbosch met al haar voorzieningen ligt op zo'n 15 km. van Veen. Diverse buslijnen verbinden Veen met de dorpen en steden in de regio. 

Aalburg - Veen

Bouwgrond Aalburg, Veen

Aantal kavels: 17
Status: In verkoop


De Makelaars van Altena
T 0416-696966
info@demakelaarsvanaltena.nl

Aalburg - Veen

Kavel   Kavelgrootte Prijs V.O.N.
1 1.661 m2 VERKOCHT
2 1.049 m2 VERKOCHT
3 813 m2 VERKOCHT
4 1.250 m2 VERKOCHT
5 367 m2 VERKOCHT
6 368 m2 VERKOCHT
6a 516 m2 € 170.000,-
7 516 m2 € 170.000,-
7a 516 m2 € 170.000,-
8 742 m2 € 220.000,-
9 950 m2 VERKOCHT
10 827 m2 € 230.000,-
11 828 m2 € 230.000,-
13 525 m2 VERKOCHT
14 539 m2 € 175.000,-
15 534 m2 € 170.000,-
16 517 m2 € 170.000,-
17 527 m2 € 175.000,-
18 546 m2 € 180.000,-
18a 535 m2 € 175.000,-
19 530 m2 € 175.000,- OPTIE
20 863 m2 € 245.000,-
21 757 m2 € 220.000,-
21a 420 m2 VERKOCHT
22 420 m2 VERKOCHT
22a 420 m2 VERKOCHT
23 420 m2 VERKOCHT
23a 720 m2 € 208.000,-
24 720 m2 € 208.000,-
25 1.000 m2 VERKOCHT
26 723 m2 VERKOCHT
27 760 m2 VERKOCHT
28 868 m2 VERKOCHT
29 851 m2 VERKOCHT
30 843 m2 VERKOCHT
31 1.037 m2 VERKOCHT


Prijslijst Aalburg, Veen

 

De koopsom is vrij op naam (V.O.N.). In de koopsom zijn begrepen:

  • De grondkosten;
  • De notariskosten inzake de juridische overdracht;
  • De makelaarskosten inzake opdracht verkoper aan makelaar;
  • De kosten voor kadastrale inmeting van de bouwkavel;
  • 21% BTW en/of 6% overdrachtsbelasting (eventuele wijzigingen in het tarief zullen worden verrekend).

De opgegeven kavelgrootten zijn indicatief. De definitieve kavelgrootte wordt bepaald aan de hand van de kadastrale inmeting.



 

 





De Makelaars van Altena
T 0416-696966
info@demakelaarsvanaltena.nl

Aalburg - Veen



Ruimte voor Ruimte werkt nauw samen met een aantal geselecteerde bouwbedrijven. Op deze pagina vindt u ter inspiratie voor uw woning een aantal referentiewoningen die door deze kwaliteitsaanbieders zijn gerealiseerd. Dit geeft u een indruk van de mogelijkheden, architectuurstijlen en het bijbehorende kostenplaatje.

Getoonde beelden geven een goede indruk van de bouwmogelijkheden en kosten, wel kan de gemeente nog nadere eisen stellen over detaillering en kleurgebruik.
De prijzen zijn inclusief BTW en exclusief leges, aansluitkosten nutsbedrijven, sonderingen en keuken (in de meeste gevallen).


Aalburg - Veen

Bebouwingsmogelijkheden voor uw kavel

De ruimte en vrijheid die u op een kavel van Ruimte voor Ruimte ervaart, heeft u ook als het gaat om het bouwen. Binnen de kaders van de regels en voorschriften kunt u uw huis naar eigen idee ontwerpen en realiseren. Deze bebouwingsmogelijkheden, waaronder de mogelijkheid om een bedrijf aan huis te realiseren, staan onder andere in het bestemmingsplan van de gemeente Aalburg en het beeldkwaliteitsplan. Belangrijk is dat de woningen aansluiten bij het landelijke en dorpse karakter van Veen. 

Eisen aan de woning
- Goothoogte tussen 3 en 6 meter.
- Nokhoogte tussen 6 en 10 meter.
- Dakhelling tussen 45 en 55 graden.
Voor de kavels 5 t/m 24 geldt dat deze welstandsvrij zijn.

Download hier het beeldkwaliteitsplan voor meer informatie.

Klik hier voor voorbeelden van Roscobouw. 

De Makelaars van Altena
T 0416-696966
info@demakelaarsvanaltena.nl

Veen ligt aan de afgedamde Maas op de grens van Noord-Brabant en Gelderland. Die natuurlijke barriere wordt tot op heden nog steeds ook met een veerpont genomen. In vroeger tijden was het veerrecht voorbehouden aan de Heer van Veen.

Het overzetten in de andere richting kwam aan de Heer van Aalst toe. Na de Franse tijd ging het Veense veerrecht over op het het Rijk. In de 19e eeuw was een roeiboot lange tijd het vaartuig waarmee men het water overstak. Dat bootje kwam in december 1882 in aanvaring met een stoomboot. De veerman en zijn passagier konden ternauwernood worden gered door de bemanning van de stoomboot van 's-Hertogenbosch naar Rotterdam, die net in Veen had aangelegd. Een tweede aanvaring liep minder fortuinlijk af. In 1902 ramde wederom een stoomboot het roeibootje. De veerman en een van de twee passagiers overleefden de aanvaring. Een meisje van veertien verdronk. In de jaren 60 van de vorige eeuw kwam het voortbestaan van de veerdienst in gevaar. Eerst omdat de pachter van de veerdienst het contract niet verlengde, later omdat de pont wegens ondeugdelijke reparatie werd afgekeurd. Omdat veel inwoners van Aalst en Wijk de pont sterk misten nam de gemeente Brakel, waar Aalst onder viel, in 1966 de volledige veerrechten over. Er werden twee veerponten aangeschaft met een financiële bijdrage van de gemeente Veen en de veerdienst werd in ere hersteld. Gelukkig maar, want ook nu nog kunt u naar Aalst aan de andere kant van het water met de pont.

Bron foto pont: Veerdienst Veen-Aalst, foto V. Van Zeijst

De Makelaars van Altena
T 0416-696966
info@demakelaarsvanaltena.nl