De 26 riante bouwkavels die Ruimte voor Ruimte aanbiedt, liggen ten zuiden van de kern van Veen, tussen de Groeneweg, Nieuwstraat en de Rivelstraat. De kavels variëren in grootte van circa 367 m2 tot circa 860 m2, waarop desgewenst een bedrijf aan huis gerealiseerd kan worden. Op enkele kavels is de mogelijkheid voor een tweekapper. Voor een deel sluit het plan aan bij de bestaande bebouwing, aan de zuidzijde kijken de woningen uit op het open polderland. De grotere kavels liggen aan de rand van de nieuwe woon- en leefomgeving. Dit zijn de kavels die zich bij uitstek lenen voor de combinatie van wonen en werken. Het nieuwe woon- en leefgebied is ruim van opzet met groene bermen, bomen en watergangen. De wegen worden ingericht volgens het principe 'duurzaam veilig'. Daarmee geldt er een maximale snelheid van 30 km/u wat de rust binnen het plangebied garandeert. Een ambiance die het dorpse en landelijke karakter extra onderstreept.
De Makelaars van Altena
T 0416-696966
info@demakelaarsvanaltena.nl
Veen is met zo'n 2.500 inwoners het een na grootste kerkdorp van de gemeente Aalburg dat zo'n 12.684 inwoners telt. Voor voorzieningen als basisonderwijs, openbaar vervoer en winkels voor de dagelijkse boodschappen kunt u prima in Veen terecht. Zorgvoorzieningen, bibliotheek en het voortgezet onderwijs vindt u in het nabijgelegen Wijk en Aalburg. Veen is goed te bereiken via de N267. Dit is een doorgaande route die de snelwegen A59 en de A27 via Heusden verbindt. 's-Hertogenbosch met al haar voorzieningen ligt op zo'n 15 km. van Veen. Diverse buslijnen verbinden Veen met de dorpen en steden in de regio.
De Makelaars van Altena
T 0416-696966
info@demakelaarsvanaltena.nl
Kavel | Kavelgrootte | Prijs V.O.N. | |
1 | 1.661 m2 | VERKOCHT | |
2 | 1.049 m2 | VERKOCHT | |
3 | 813 m2 | € 211.500,- | |
4 | 1.250 m2 | VERKOCHT | |
5 | 367 m2 | € 119.000,- | |
6 | 368 m2 | € 119.000,- | |
6a | 516 m2 | € 170.000,- | |
7 | 516 m2 | € 170.000,- | |
7a | 516 m2 | € 170.000,- | |
8 | 742 m2 | € 220.000,- | |
9 | 950 m2 | VERKOCHT | |
10 | 827 m2 | € 230.000,- | |
11 | 828 m2 | € 230.000,- | |
13 | 525 m2 | € 170.000,- | |
14 | 539 m2 | € 175.000,- | |
15 | 534 m2 | € 170.000,- | |
16 | 517 m2 | € 170.000,- | |
17 | 527 m2 | € 175.000,- | |
18 | 546 m2 | € 180.000,- | |
18a | 535 m2 | € 175.000,- | |
19 | 530 m2 | € 175.000,- | |
20 | 863 m2 | € 245.000,- | |
21 | 757 m2 | € 220.000,- | |
21a | 420 m2 | € 139.000,- | |
22 | 420 m2 | € 139.000,- | |
22a | 420 m2 | € 139.000,- | |
23 | 420 m2 | € 139.000,- | |
23a | 720 m2 | € 208.000,- | |
24 | 720 m2 | € 208.000,- | |
25 | 1.000 m2 | VERKOCHT | |
26 | 723 m2 | VERKOCHT | |
27 | 760 m2 | VERKOCHT | |
28 | 868 m2 | VERKOCHT | |
29 | 851 m2 | VERKOCHT | |
30 | 843 m2 | € 216.500,- | |
31 | 1.037 m2 | VERKOCHT |
De koopsom is vrij op naam (V.O.N.). In de koopsom zijn begrepen:
De opgegeven kavelgrootten zijn indicatief. De definitieve kavelgrootte wordt bepaald aan de hand van de kadastrale inmeting.
De Makelaars van Altena
T 0416-696966
info@demakelaarsvanaltena.nl
De ruimte en vrijheid die u op een kavel van Ruimte voor Ruimte ervaart, heeft u ook als het gaat om het bouwen. Binnen de kaders van de regels en voorschriften kunt u uw huis naar eigen idee ontwerpen en realiseren. Deze bebouwingsmogelijkheden, waaronder de mogelijkheid om een bedrijf aan huis te realiseren, staan onder andere in het bestemmingsplan van de gemeente Aalburg en het beeldkwaliteitsplan. Belangrijk is dat de woningen aansluiten bij het landelijke en dorpse karakter van Veen.
Eisen aan de woning
- Goothoogte tussen 3 en 6 meter.
- Nokhoogte tussen 6 en 10 meter.
- Dakhelling tussen 45 en 55 graden.
Voor de kavels 5 t/m 24 geldt dat deze welstandsvrij zijn.
Download hier het beeldkwaliteitsplan voor meer informatie.
Klik hier voor voorbeelden van Roscobouw.
De Makelaars van Altena
T 0416-696966
info@demakelaarsvanaltena.nl
Veen ligt aan de afgedamde Maas op de grens van Noord-Brabant en Gelderland. Die natuurlijke barriere wordt tot op heden nog steeds ook met een veerpont genomen. In vroeger tijden was het veerrecht voorbehouden aan de Heer van Veen.
Het overzetten in de andere richting kwam aan de Heer van Aalst toe. Na de Franse tijd ging het Veense veerrecht over op het het Rijk. In de 19e eeuw was een roeiboot lange tijd het vaartuig waarmee men het water overstak. Dat bootje kwam in december 1882 in aanvaring met een stoomboot. De veerman en zijn passagier konden ternauwernood worden gered door de bemanning van de stoomboot van 's-Hertogenbosch naar Rotterdam, die net in Veen had aangelegd. Een tweede aanvaring liep minder fortuinlijk af. In 1902 ramde wederom een stoomboot het roeibootje. De veerman en een van de twee passagiers overleefden de aanvaring. Een meisje van veertien verdronk. In de jaren 60 van de vorige eeuw kwam het voortbestaan van de veerdienst in gevaar. Eerst omdat de pachter van de veerdienst het contract niet verlengde, later omdat de pont wegens ondeugdelijke reparatie werd afgekeurd. Omdat veel inwoners van Aalst en Wijk de pont sterk misten nam de gemeente Brakel, waar Aalst onder viel, in 1966 de volledige veerrechten over. Er werden twee veerponten aangeschaft met een financiële bijdrage van de gemeente Veen en de veerdienst werd in ere hersteld. Gelukkig maar, want ook nu nog kunt u naar Aalst aan de andere kant van het water met de pont.
Bron foto pont: Veerdienst Veen-Aalst, foto V. Van Zeijst
De Makelaars van Altena
T 0416-696966
info@demakelaarsvanaltena.nl