Om je bezoek aan onze website makkelijker en persoonlijker te maken zetten we cookies (en vergelijkbare technieken) in. Met deze cookies kunnen wij (en derde partijen) je gedrag op onze website volgen en analyseren. Meer weten? Bekijk onze privacyverklaring.
Gemeente Boxtel
Esch, Nieuw Koolwijk
In de gemeente Boxtel wordt aan de westzijde van de kern Esch een plan ontwikkeld. De 6 vrije sector bouwkavels, met bijbehorende hobbyweiden, zijn gesitueerd langs de Ruiting. Een deel van het terrein wordt ingericht als nieuw natuurgebied, aansluitend op de naastgelegen gronden van Stichting Het Brabants Landschap.
In ontwikkeling
Het project
Op de locatie van een voormalige kwekerij aan de Ruiting in Esch ontwikkelt Ruimte voor Ruimte het plan Nieuw Koolwijk. Bestaande natuur wordt verbeterd, nieuwe natuur wordt gecreëerd, nieuwe recreatieve functies worden ingepast, 6 bouwkavels worden gerealiseerd en de ontwatering wordt aangepast aan het nieuwe gebruik.
Woonprogramma
De 6 bouwkavels, bekend onder de naam 'Nieuw Koolwijk' in het bestemmingsplan, variëren van circa 992 m2 tot circa 1.589 m2 en worden verkocht met (aangrenzende) hobbyweide. De kavels zijn verdeeld over twee clusters:
- vier kavels in cluster 'Het Hof': bouwkavels 1 t/m 4 waarbij de hobbyweide na de verkoop van de kavels wordt verkocht aan geïnteresseerde kopers
- twee kavels in cluster 'De Hoeve': bouwkavels 5 & 6, beiden inclusief aangrenzende hobbyweide
Tussen de clusters door is er een open zicht naar de achterliggende Esschestroom.
Projectlocatie
Project in beeld
Planning & updates
De verkoop van de 6 vrije bouwkavels plus hobbyweiden start naar verwachting in oktober 2026.
Op 10 maart 2026 heeft de Raad van State uitspraak gedaan inzake de ingestelde beroepen tegen het bestemmingsplan. De beroepen zijn ongegrond verklaard en daarmee is het bestemmingsplan onherroepelijk geworden.
Op 17 december 2025 heeft de zitting bij de Raad van State plaatsgevonden inzake de tegen het vastgestelde bestemmingsplan ingediende beroepschriften.
Wenst u meer informatie?
Heeft u vragen over een project, plannen voor een maatschappelijke ontwikkeling of bent u op zoek naar een bouwkavel of nieuwe woonruimte? Neem gerust contact met ons op. Annemarie & Saskia staan klaar om u verder te helpen.