Om je bezoek aan onze website makkelijker en persoonlijker te maken zetten we cookies (en vergelijkbare technieken) in. Met deze cookies kunnen wij (en derde partijen) je gedrag op onze website volgen en analyseren. Meer weten? Bekijk onze privacyverklaring.
Gemeente Boekel
Boekel, Schutboom
Interne migratie en economische ontwikkelingen binnen de gemeente Boekel hebben gevolgen voor het woningbouwprogramma: er is een dringende behoefte aan meer woningbouw. De samenwerking tussen de gemeente en Ruimte voor Ruimte sluit hier perfect op aan: 150 woningen in de nieuwe woonwijk 'Schutboom fase 2'.
In ontwikkeling
Het project
De nieuwe woonwijk 'Schutboom fase 2', bestaande uit maximaal 150 woningen, is gelegen aan de westzijde van Boekel, tussen de randweg en de kern. Het plangebied zal in het oosten aansluiten op de Schutboom en in het zuiden op de Erpseweg. Er wordt ruimte geboden aan alle doelgroepen om zo een gevarieerde mix in woningtypen te krijgen. Zo komt er minimaal 30% sociale huur (appartementen en rijwoningen), vrijstaande woningen waarvan een deel Ruimte voor Ruimte bouwkavels, starterswoningen, tweekappers en middeldure (huur-) appartementen.
Woningbouw in het buitengebied kan bijdragen aan het oplossen van de woningnood. Maar bovenal is het een kwaliteitsimpuls voor het buitengebied.
Maatschappelijke meerwaarde
De maatschappelijke aanpak van ontwikkelingsmaatschappij Ruimte voor Ruimte sluit perfect aan bij de snelle groei van de gemeente Boekel: er wordt gehoor gegeven aan de noodzaak voor woningbouw en met geld vanuit het Fonds Vitaal Buitengebied kan er geïnvesteerd worden in de verbetering van de kwaliteit van het buitengebied.
Woonprogramma
Er zal woningbouw worden ontwikkeld bestaande uit o.a. sociale huurwoningen (via PeelrandWonen), starterswoningen, rijwoningen, tweekappers, vrijstaande woningen en vrije sector bouwkavels. Er wordt een hedendaagse dorpse architectuur nagestreefd.
Projectlocatie
Project in beeld
Planning & updates
Er is beroep ingesteld op het door de raad genomen vaststellingsbesluit van het bestemmingsplan 'Schutboom fase 2'. Wij zijn momenteel in afwachting van de zittingsdatum bij de Raad van State.
Voor nieuwbouwwijk Schutboom heeft de gemeenteraad in een eerder stadiumn het bestemmingsplan ‘Schutboom fase 1’ vastgesteld. Voor fase 2 is in oktober 2023 het stedenbouwkundig plan opgesteld, waarna in november 2023 de omgevingsdialoog heeft plaatsgevonden. Uiteindelijk heeft dit geleid tot een ontwerpbestemmingsplan, die in december 2023 ter inzage heeft gelegen. Op 4 juli 2024 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan ‘Schutboom fase 2 vastgesteld’.
Het bestemmingsplan voorziet in de realisatie van maximaal 150 woningen (inclusief twee bestaande woningen), waarvan een deel Ruimte voor Ruimte bouwkavels. De ontwikkeling sluit aan op de eerste fase van woningbouwplan Schutboom en vormt tevens de afronding van nieuwbouwwijk Schutboom.
Wenst u meer informatie?
Heeft u vragen over een project, plannen voor een maatschappelijke ontwikkeling of bent u op zoek naar een bouwkavel of nieuwe woonruimte? Neem gerust contact met ons op. Annemarie & Saskia staan klaar om u verder te helpen.